Moradias de Luxo T4! Praia da Madalena!

Sob consulta €
Descrição sobre o imóvel
Descrição:

Moradias de Luxo T4,  em construção!

A moradia de três pisos (cave, rés do chão e primeiro andar) conta com acabamentos de luxo, ótima exposição solar e uma magnífica vista mar.

Na cave possui garagem fechada para 4 viaturas, lavandaria e sala de convívio.
O rés do chão é composto por uma sala ampla com acesso ao jardim e piscina, cozinha equipada e com “ilha”, despensa, WC de serviço e 1 suite, esta também com acesso à piscina.
No piso superior, encontram-se as três suites, todas roupeiros embutidos, casas de banho com luz natural. Todas as suites tem acesso ao terraço com vista mar!

1ª linha de mar. Vistas de mar.
Varandas, terraço, jardim e piscina, para poder desfrutar deste cantinho à beira mar!

MAPA DE ACABAMENTOS
EXTERIORES:
• Estrutura construída com pilares e lajes aligeiradas e betão armado.
• Tijolo 30x20x11 em todas as divisórias interiores e blocos térmicos 50x20x20 em
paredes exteriores e caixa de ar em tijolo 30x20x11.
• Os tectos das varandas serão revestidos a tipo “permabase” ou equivalente.
• Caixilharia em alumínio com rotura térmica com aplicação de vidro duplo.
• Gradeamento de varandas em vidro laminado e em ferro metalizado e pintado.
• Estores em alumínio termolacado com abertura elétrica.
• Partes das fachadas revestidas a granito de cor cinza tipo Mikaela e capoto com
rede estruturada e pintada.
• Piso das varandas em deck réguas tipo “compósito”.
• Piscina revestida a tela, com dimensões conforme projeto.
INTERIORES:.
COZINHA:
• Piso em mármore branco vidro ou equivalente.
• Paredes revestidas a reboco afagado com acabamento a tinta plástica.
• Teto falso em gesso cartonado hidrófugo.
• Móveis de cozinha conforme projeto, lacados no exterior e folheados no interior,
com eletrodomésticos de marca Siemens ou equivalente, com as seguintes
referências:
• Forno: HB574AERO
• Placa de indução: EX 651FEC1E
• Micro ondas: BF525LMSO
• Maquina lavar loiça: SN65D080EU
• Frigorifico: Kl 81RAF30
• Congelador: Gl81NAE30
W.C DAS SUITES DO ANDAR:
• Piso em mármore branco Ibiza ou equivalente.
• Paredes em branco Ibiza ou equivalente.
• Móveis em contraplacado hidrófugo lacado, ou outro, c/ lavatório em mármore.
• Louça sanitária suspensa da Sanindusa, ou equivalente.
• Base de chuveiro à face do piso com separador.
• Torneiras e misturadoras tipo “Ofa”.
QUARTOS:
• Piso em madeira de nogueira ou equivalente.
• Paredes revestidas a reboco afagado com acabamento a tinta plástica
• Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo.
• Roupeiros e apainelados em folheado de madeira de nogueira e partes em
contraplacado de MDF pintado, com revestimento do interior em laminado.
EQUIPAMENTOS:
• Portas interiores até ao teto em MDF para pintar, com dobradiças ocultas.
• Portas da sala de correr em madeira pintada (divide sala, cozinha, hall).
• Armário do hall de entrada em MDF para pintar.
• Instalação de ar condicionado por ventilo convectores na cozinha, sala e quartos.
• Piso radiante com bomba de calor.
• Pré-instalação de fibra ótica na sala.
• Rede de Gás Natural.
• Redes de electricidade, águas, águas pluviais e esgotos serão executadas de
acordo com os projectos das respectivas especialidades aprovados.
• Aquecimento de águas

Conclusão Setembro 2021.

PREÇO SOB CONSULTA

Tipo de Imóvel:
Moradia
Objetivo:
Comprar
Área Útil:
404m2
Elevador:
Não tem
Estado:
Bom estado
Certificação Energética:
A+
Data de Construção:
2021

Nº de Andares da Moradia:
1

Número de Quartos:
4
Número de Casas de Banho:
6
Lugares de Garagem:
4
Distrito:
Porto
Conselho:
Vila Nova de Gaia
Freguesia:
Madalena

Zona:
Praia

Este imóvel pode ser a sua próxima casa e nós podemos ajudá-lo com todo o processo!
Já imaginou?
A decisão é sua!

Quer saber mais sobre este fantástico imóvel? Então envie-nos mensagem e entraremos em contacto para o esclarecer com todas as questões.